【 工務店さん不動産会社さんとともに住宅業界を盛り上げる 】その1054

工務店さんのキャッシュフローを考える。
多くの工務店さんの悩みの種、
キャッシュフローの改善かと思います。
着手時、上棟時、完成時など、
請負代金の入金時期にバラツキがあり、
お金の入金と外注費の支払い時期に苦慮することが多い、
入金が無くても、外注費を支払わなくてはならない、
金融機関からの融資を受けて乗り越えること、
多いかと思います。
キャッシュフローの改善で大切なこと、
入金時期を早くし、
支払い時期を遅くする、
これに尽きると思います。
支払いは時間を掛けて行う、
外注さんへの支払いを入金後にしてもらう、
それが難しければ、運転資金の確保が必要ですが、
それは金融機関からの融資で賄う、
融資金を時間をかけて返済する、
金利はかかりますが、必要なこと、
利益が出ているのかの把握は、
現場がしまってからではなく、
月次で締める、
こまめな利益確定がキャッシュフローを安定化させる、
入金を早く、支払いを遅く、が鉄則です。