【 工務店さん不動産会社さんとともに住宅業界を盛り上げる 】その５１

郊外で家を建てるとどうなるのか！？ 都心の半額以下５６％OFF！
事例で検討 ⇒ リクルート SUUMO 掲載の物件です。
★ 都心の場合
■ 土地
東京都世田谷区・東急大井町線沿線・駅徒歩１２分
土地面積１０６�u（３２坪） 土地価格５６８０万円（坪単価１７７万円）
■ 建物
坪単価６０万円×延床面積３０坪＝１８００万円 土地建物合計＝５６８０＋１８００＝７４８０万円
★ 郊外の場合
■ 土地
群馬県安中市・北陸新幹線安中榛名駅徒歩１１分 ※駅前駐車場は無料。
土地面積３５９�u（１０８坪） 土地価格４９０万円（坪単価４５３００円）
■ 建物
坪単価７０万円×延床面積４０坪＝２８００万円 土地建物合計＝４９０＋２８００＝３２９０万円
★ローン返済比較 金利１％、３５年返済、頭金０円の場合
■ 都心
７４８０万円⇒月々２１１１５０円
■ 郊外
３２９０万円⇒月々９２８７２円
★ 郊外はこんなにもお得！
東京駅まで新幹線で１時間、駅まで徒歩１１分
土地面積 ⇒ ３倍 建物面積 ⇒ ４０坪で平屋も可能（都心は３０坪で２階建）
土地建物価格 ⇒ 都心の半額以下５６％OFF
住宅ローン返済 ⇒ 都心の半額以下５６％OFF 建
物グレード ⇒ 都心よりも豪華仕様（坪単価１０万円UP）
建物グレードは都心と郊外で人件費等も異なることから、差異は坪単価の差額以上に開くと思います。
テレワークで週1回だけ出勤すれば良いとしたら、 都心、郊外 どちらを選びますか！？