【 工務店さん不動産会社さんとともに住宅業界を盛り上げる 】その564

お客様が土地を買う前に提案すること。
住宅用地を購入する前に行わないから、
購入後、思わぬコストUPや不測の事態に直面してしまう、
工務店さんがこれを提案できれば、
他社との差別化にもなり、契約につながる可能性がUPします。
それは、自然災害リスクと地盤診断です。
昨今、歴史的に想定外の自然災害が発生しています、
過去の経験値からの予測に反することも多数起きています。
事前に予測不可能なこと、
・地盤の状況
・自然災害リスク
です。
地盤は地盤調査を行わないと詳細は判明しないため、
結果的に土地購入後の調査になり、地盤改良工事費用によって、予算が大きく変動してしまいます、
そして、自然災害リスクも、また、事前に調査することは稀な状況です。
災害リスクと地盤診断を調査方法によっては、ある程度、事前に予測することが可能となっています。
土地選定の相談を受けた際、プランニングの提案だけではなく、
自然災害リスクと地盤診断を付加できれば、
工務店さんの他社との差別化の要素として、
お客様からの信頼度が格段に向上すると思います。